appartement à la vente - 35300 FOUGERES

Descriptif du bien

À l'intérieur, ce magnifique appartement neuf exposé plein Sud se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie combinant séjour, cuisine et salon, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie. Doté de toutes les installations nécessaires, cet appartement allie confort, fonctionnalité et modernité pour un quotidien des plus agréables. La cuisine reste à réaliser, exemples d'aménagement possible, photos cuisine et séjour. En extérieur, cet appartement de 85 m² dispose d'une terrasse plein sud et au calme de 12 m² offrant un espace extérieur agréable et lumineux. De plus, une place de parking au sous-sol assure praticité et sécurité aux résidents. L'ascenseur, le vidéophone et les volets motorisés viennent compléter les avantages de cette résidence moderne. Situé rue Bonabry au 3ème et dernier étage, il offre un cadre de vie dynamique. Idéalement proche des commerces, écoles et transports, il séduit par sa localisation. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Muriel LEBON, Tél. : 06 25 79 15 19, E-mail : muriel.lebon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 394 678 718

Prestations extérieures au bien

année de construction : 2024

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 252000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur