appartement à la vente - 35140 GOSNE

Descriptif du bien

Belle opportunité ! Cet appartement T3 est idéalement situé à 100m du centre de Gosné, à proximité des écoles, commerces et à 15min de la rocade de Rennes. Il offre de beaux volumes à rénover, une grande pièce de 33m² à aménager avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger, une pièce de 28m² à diviser en deux grandes chambres, une buanderie, une salle d'eau et un wc séparé. Au premier et dernier étage, l'appartement est très lumineux avec une exposition traversante est/ouest et de grandes ouvertures en pvc double vitrage. Deux places de parking privatives sont incluses. Vendu en l'état. Idéal jeune couple ou investisseur (rentabilité brute estimée à 5.8%) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien TIFFAY, Tél. : 0699855927, E-mail : julien.tiffay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 894 024 504

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1950

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc