appartement à la vente - 35000 RENNES

Descriptif du bien

NB : le ravalement de façade étant bientôt terminé, des échaffaudages sont encore visibles sur les photos. Arnold DENES vous invite à découvrir cet appartement deux pièces confortable et lumineux, niché dans une résidence moderne sécurisée, au calme et bien entretenue. Il est proche du parc du Landry, de la ZI Ecopole Sud-Est, Carsat, Ouest France, etc., et à proximité immédiate des commerces. En bus et vélo, la gare et le centre-ville ne sont qu'à une dizaine de minutes. Situé au second étage sur trois (sans ascenseur), il offre un séjour spacieux, une cuisine séparée aménagée qu'on pourrait ouvrir sur le séjour, une chambre avec placard, WC séparé, salle de bain, et un balcon pour profiter de l'extérieur. Vous bénéficiez aussi d'un parking privatif et d'un local vélo en sous-sol sécurisé. Le confort energétique est optimal (DPE C, chaudière gaz récente, double vitrage). L'appartement est très bien desservi par les transports (bus C1 et C2) ainsi que par la voie express cyclable Rennes-Chantepie. Restaurants, salles de sport, commerces se trouvent à quelques minutes à pied. Aucuns travaux à prévoir, le ravalement de façade vient d'être fait. Idéal pour étudiants, jeunes actifs, primo-accédants et investisseurs. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 106, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Provisions) : 959€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 586501 )

Prestations extérieures au bien

balcon // 1 couvert // année de construction : 2000

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 19 m2 // une chambre // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz