appartement à la vente - 35000 RENNES

Descriptif du bien

À saisir ! En EXCLUSIVITE ! Situé dans le quartier recherché de Cleunay, cet appartement en RDC bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités. À quelques pas, vous trouverez des écoles, des arrêts de bus, ainsi que des pistes cyclables. Une entrée dessert un salon lumineux de 18 m², une cuisine d'environ 8 m², une chambre de 10 m²,une salle de bain, et un WC indépendant. Ce bien dispose en plus d'une place de parking extérieure privative et d'une cave de 7 m². Chauffage individuel au gaz de ville. L'immeuble est connecté à la fibre optique. Pas d'ascenseur ! Idéal pour les célibataires, les jeunes couples ou les investisseurs particulièrement avisés. Ne tardez pas, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 692 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patrick NOUAUX, Tél. : 0682316922, E-mail : patrick.nouaux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 880 862 339

ENGLISH

Up for grabs! Exclusively ! Located in the sought-after Cleunay district, this apartment benefits from a peaceful environment while being close to amenities. Within walking distance you will find schools, bus stops, as well as cycle paths. An entrance leads to a bright living room of 18 m², a kitchen of approximately 8 m², a bedroom of 10 m², a bathroom, and a separate toilet. This property also has a private outdoor parking space and a 7 m² cellar. Individual city gas heating. Ideal for singles, young couples or savvy investors. Don't delay, contact me today to arrange a visit and take advantage of this exceptional opportunity! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 692€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patrick NOUAUX, Tél. : 06 82 31 69 22, E-mail : patrick.nouaux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 880 862 339

Prestations extérieures au bien

une cave // année de construction : 1975

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc