appartement à la vente - 35000 RENNES

Descriptif du bien

Situé dans la ville dynamique de Rennes et idéalement situé proche du Boulevard Voltaire, cet appartement T3 au 2ème étage offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commerces, des écoles, des transports en commun, des Bords de la Vilaine, de la rocade ouest, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée. Construit en 2009, cet appartement très entretenu propose un agencement optimal avec 2 chambres avec placards, une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux, une salle d'eau, et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un balcon exposé sud-ouest offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. Un garage au sous-sol pour une voiture assure non seulement la sécurité de votre véhicule mais aussi un confort supplémentaire au quotidien. Vous y trouverez également, une cave ainsi qu'un local à vélos à partager. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1024€ soit 85€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 604 647 - Greffe de RENNES) Typhaine LORIAULT Entrepreneur Individuel 06 49 15 65 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853675)

ENGLISH

Located in the dynamic city of Rennes, ideally located near Boulevard Voltaire, this T3 apartment on the 2nd floor offers a pleasant and practical living environment. Close to shops, schools, public transport, the banks of the Vilaine, the west ring road, this property benefits from an ideal location for easy daily life. Built in 2009, this very maintained apartment offers an optimal layout with 2 bedrooms with cupboards, an entrance with cupboard, a bright living room, a bathroom, and a fully fitted and equipped kitchen. A south-west facing balcony offers a pleasant space to enjoy sunny days. A basement garage for one car not only ensures the safety of your vehicle but also additional daily comfort. You will also find a cellar and a bicycle storage room to share. Number of lots in the co-ownership: 30, Average annual amount of the share of charges (projected budget): €1024 or €85 per month, with Volunteer Trustee. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // un garage // balcon // 1 garage // année de construction : 2009

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 30 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité