appartement à la vente - 35000 RENNES

Descriptif du bien

Rare à la vente Dans le quartier calme et très prisé d'Arsenal-Redon, à quelques pas des animations du centre de Rennes. Ce très agréable appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses nombreuses expositions, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace de vie avec cuisine, constitue le cœur de cet appartement, idéal pour se détendre ou recevoir ses amis et sa famille. L'accès à l'extérieur depuis le séjour permet de profiter des beaux jours. L’espace nuit est confortable avec ses deux chambres et leurs rangements intégrés. Depuis l'une d'entre elles, vous bénéficiez d’une vue imprenable sur la Vilaine avec ses péniches amarrées. La salle de bain est fonctionnelle avec un rangement bien pratique pour une organisation optimale. Accessible par ascenseur, cet appartement se situe dans une copropriété de 1996 bien entretenue, quai de la Prévalaye. Les plus: La chaudière neuve et le ravalement payé. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus et métro), des pistes cyclables, des circuits de balades, du marché si réputé des Lices, du Mail Mitterrand et de la place de Bretagne, cet appartement offre un confort de vie incomparable au cœur de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 69, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien copro et ascenseur) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 https://www.optimhome.com/conseillers/isabelle.touimi (réf. 557761 )

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest / sud-est // un garage // balcon // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 1996

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 27 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 9 // chauffage : gaz