appartement à la vente - 35000 RENNES

Descriptif du bien

Rennes, belle luminosité pour cet appartement traversant à la vue dégagée. Situé au 5ème étage avec ascenseur, il dispose d'une entrée desservant un séjour exposé sud-ouest, une cuisine séparée, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et un garage complète l'ensemble. Situé à proximité de la caserne Mac Mahon, du canal et de l'hôpital c'est un quartier dynamique et apprécié des étudiants. Metro et bus se situent à moins de 100 m. Viager occupé par une femme de 89 ans. Valeur vénale HAI : 253 800 € Bouquet HAI : 139 800 € Rente mensuelle : 753 € révisable selon l'indice INSEE Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre spécialiste viager : Alexandra Hilliet Tél : 06.32.70.20.21 alexandra.hilliet@capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 327 508 - Greffe de VANNES) Alexandra HILLIET Entrepreneur Individuel 06 32 70 20 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831921)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // 2 places de garage // balcon // 2 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 1950

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 15 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : gaz