appartement à la vente - 34970 LATTES

Descriptif du bien

Dans la commune recherchée de Lattes, aux portes de Montpellier et à seulement 15 minutes des plages de Carnon, venez découvrir en exclusivité ce bel appartement de 58,8 m² situé dans une résidence de standing récente (2019). L'environnement y est calme, verdoyant et à proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que de la ligne 3 du tramway. En rez-de-jardin, ce logement bénéficie d'une intimité totale sans vis-à-vis, grâce à un écran naturel de végétation dense. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, s'ouvrant sur une terrasse de près de 30 m², accessible également depuis les deux chambres. Exposé plein Sud, chaque espace profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La salle de bain dispose d'une douche, d'une baignoire, ainsi que d'une double vasque. Les WC séparés, adaptés PMR, permettent également l'installation d'un espace buanderie. Un garage boxé en sous-sol vient compléter ce bien. Une place de stationnement extérieure peut également être acquise en supplément. Nombre de lots de la copropriété: 259, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2080€ soit 173€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre DESCOLLONGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 216 776 Greffe de MONTPELLIER) 06 99 69 39 58 (réf. 588164 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 extérieur // année de construction : 2019

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 322000 €
Honoraires à la charge du vendeur