349 000 € FAI
Annonce datée du
16/05/2025
Descriptif du bien
Découvrez ce magnifique toit-terrasse, à Baillargues et profitez d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Cet appartement situé au sein d'une résidence de standing livrée en 2023, encore couverte par la garantie décennale et dommages ouvrage.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de très grandes ouvertures et une large baie vitrée qui invite la lumière naturelle à entrer généreusement. La cuisine, haut-de-gamme et entièrement équipée, avec son îlot central, crée un espace de vie convivial et moderne.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale élégante, dotée de sa propre salle d'eau et d'un espace dressing, garantissant confort et intimité. Une seconde chambre, une salle d'eau supplémentaire et un WC suspendu indépendant complètent harmonieusement l'agencement.
Pour encore plus de confort : deux places de parking privatives en sous-sol.
Situé dans un environnement pratique et agréable, vous bénéficierez d'un accès rapide à la gare, aux écoles et à l'autoroute, tout en profitant du calme et de la sérénité d'un emplacement idéal et recherché.
Un bien rare, alliant prestations de qualité, emplacement stratégique et cadre de vie privilégié.
Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1944€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf.904234
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // terrasse // 2 places de garage // 2 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 2023
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 31 m2 // 2 chambres // cuisine équipée // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz
