appartement à la vente - 34670 BAILLARGUES

Descriptif du bien

Rare, ce rooftop P4 dans une résidence récente, se situe à Baillargues, commune avec une gare, elle est réputée pour son golf et son école bilingue internationale. L’appartement présente de belles prestations, une cuisine haut de gamme, une pergola bioclimatique sur la terrasse de 100m2 . Il est composé d'un espace de vie, de 3 chambres dont une suite parentale. Vous aurez également deux places de parking en sous-sol qui peuvent être boxées. Les plus : climatisation, fibre, ascenseur, double vitrage, volets roulants électriques, stores occultants. Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite, kathy Sarda Capifrance. . Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2040€ soit 170€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854891)

ENGLISH

Rare, this P4 rooftop in a recent residence, is located in Baillargues, a town with a train station, it is renowned for its golf course and its international bilingual school. The apartment has great amenities, a high-end kitchen, a bioclimatic pergola on the 100m2 terrace. It is made up of a living space, 3 bedrooms including a master suite. You will also have two parking spaces in the basement which can be boxed. The extras: air conditioning, fiber optic, elevator, double glazing, electric roller shutters, blackout blinds. Contact me for more information and to schedule a visit, kathy Sarda Capifrance. . Number of lots in the co-ownership: 50, Average annual amount of the share of charges (projected budget): €2,040 or €170 per month, with unpaid trustee procedure in progress. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 couvert // ascenseur : OUI // année de construction : 2022

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : climatisation réversible