appartement à la vente - 34410 SERIGNAN

Descriptif du bien

Exclusivité à Sérignan centre-ville et proche de toutes les commodités, au sein d'une petite résidence récente (2023), je vous présente cet appartement 56m² au dernier étage. Vous serez séduits par le séjour climatisé avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé et balcon. Un cellier au rez-de-chaussée complète les prestations. Vendu meublé, idéal 1ère acquisition ou investissement locatif ! Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 636€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 570792 )

ENGLISH

Exclusively in Sérignan city center and close to all amenities, within a small recent residence (2023), I present to you this 56m² apartment on the top floor. You will be seduced by the air-conditioned living room with equipped kitchen, 2 bedrooms, shower room, separate toilet and balcony. A storeroom on the ground floor completes the amenities. Sold furnished, ideal first purchase or rental investment! Number of lots in the condominium: 6, Average amount of the annual share of charges (forecast budget): €636 or €53 per month. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Benjamin JEAN, SERIGNAN, Optimhome Associate Estate Agent at 06 19 92 29 85 (ref 570792)

DEUTSCH

Exklusiv im Stadtzentrum von Sérignan und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, in einer kleinen, neuen Residenz (2023), präsentiere ich Ihnen diese 56 m² große Wohnung im Dachgeschoss. Sie werden begeistert sein vom klimatisierten Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmern, einem Duschbad, einem separaten WC und einem Balkon. Ein Abstellraum im Erdgeschoss rundet die Ausstattung ab. Möbliert verkauft, ideal für den Erstkauf oder als Mietinvestition! Anzahl der Grundstücke in der Wohnanlage: 6. Durchschnittlicher Betrag des jährlichen Nebenkostenanteils (voraussichtliches Budget): 636 € oder 53 € pro Monat. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Benjamin JEAN in SERIGNAN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 19 92 29 85 (Ref. 570792)

Prestations extérieures au bien

balcon // année de construction : 2023

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 28 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 189000 €
Honoraires à la charge du vendeur