Appartement T2 lumineux avec grande terrasse dans une résidence sécurisée

Bright one-bedroom apartment with large terrace in a secure residence

appartement à la vente -   34410  SAUVIAN, surface 40 m2 vente appartement - UBI476282693
139 000 €
Surface
40 m²
Pièces
2
Cuisine
aménagée
Stationnement
2 couvert
DPE : C
114
Réf. annonce
340932787214
Annonce datée du
20/06/2025

Descriptif du bien

Situé à seulement 500 mètres du centre-ville de Sauvian, cet appartement de 40m² de type 2, au sein d'une résidence sécurisée, saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie, d'une chambre équipée d'un placard intégré, et d'une salle d'eau. Le tout est complété par une grande terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Ce bien dispose également de deux places de parking couvertes, un atout rare dans le secteur. Il s'agit d'une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou pour un projet de résidence principale. Ce bien vous offre une véritable qualité de vie dans un environnement calme et recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou planifier une visite virtuelle. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(588,22) : 15377€ soit 1281€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 946 323 - Greffe de BEZIERS) Alicia HOLLEVILLE Entrepreneur Individuel 06 73 46 63 74 - Réf.911642
ENGLISH

Located just 500 meters from Sauvian town center, this 40m² one-bedroom apartment in a secure residence will charm you with its brightness and ideal location, close to all amenities. The apartment consists of a living room with an open kitchen, offering a beautiful living space, a bedroom equipped with a built-in closet, and a bathroom. The whole is completed by a large 20m² terrace, perfect for enjoying the sunny days. This property also has two covered parking spaces, a rare asset in the area. This is an interesting opportunity for a rental investment or for a primary residence project. This property offers you a true quality of life in a calm and sought-after environment. Contact me today to arrange a visit or schedule a virtual tour. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(588,22) : 15377€ soit 1281€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 couvert // année de construction : 2014
Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 21 m2 // une chambre // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 2
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 139000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47693897 du bien UBI476282693 Photo numero 47693898 du bien UBI476282693 Photo numero 47693899 du bien UBI476282693 Photo numero 47693900 du bien UBI476282693 Photo numero 47693901 du bien UBI476282693 Photo numero 47693902 du bien UBI476282693 Photo numero 47693903 du bien UBI476282693 Photo numero 47693904 du bien UBI476282693 Photo numero 47693905 du bien UBI476282693
 
 
 
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