204 400 €
Annonce datée du
28/05/2025
Descriptif du bien
île des pêcheurs, situation géographique exceptionnelle, dans une résidence avec piscine, tennis, ascenseur, venez découvrir ce véritable cocon, avec une vue spectaculaire sur l'embouchure.
Ce 2 pièces cabine est situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il possède son parking privatif au pied du bâtiment. Il est situé à 800 de la plage nommée "La plagette".
Grâce à ses doubles ouvertures, vous bénéficierez de ce panorama sur la majeure partie de l'appartement ce qui vous laissera tout le loisir de profiter également du soleil !
En ouvrant les larges baies vitrées, vous vous retrouverez sur l'eau sans quitter le confort de votre logement.
L'appartement se compose d'un salon panoramique, d'une cuisine équipée en électro ménager.
De plus, un couloir dessert une salle d'eau avec fenêtre et wc indépendant, une chambre avec placard double vitrage
et volet électrique.
Une cabine avec placard, pourvue de 2 lits de 90 cm permettent 2 couchages supplémentaires ou à moindre coût, elle peut s'intégrer dans sa totalité avec la chambre principale au choix !
Surface totale au sol 35,02 m², loi carrez 24,27 m²
Contactez Olga au 06 12 31 42 52 par téléphone ou SMS Nombre de lots de la copropriété : 336, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(espace vert, piscine, eau froide, tennis) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Réf.908064
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île des pêcheurs, situation géographique exceptionnelle, dans une résidence avec piscine, tennis, ascenseur, venez découvrir ce véritable cocon, avec une vue spectaculaire sur l'embouchure.
Ce 2 pièces cabine est situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il possède son parking privatif au pied du bâtiment.
Grâce à ses doubles ouvertures, vous bénéficierez de ce panorama sur la majeure partie de l'appartement ce qui vous laissera tout le loisir de profiter également du soleil !
En ouvrant les larges baies vitrées, vous vous retrouverez sur l'eau sans quitter le confort de votre logement.
L'appartement se compose d'un salon panoramique, d'une cuisine équipée en électro ménager.
De plus, un couloir dessert une salle d'eau avec fenêtre et wc indépendant, une chambre avec placard double vitrage
et volet électrique.
Une cabine avec placard, pourvue de 2 lits de 90 cm permettent 2 couchages supplémentaires ou à moindre coût, elle peut s'intégrer dans sa totalité avec la chambre principale au choix !
Surface totale au sol 35,02 m², loi carrez 24,27 m²
Contactez Olga au 06 12 31 42 52 par téléphone ou SMS Nombre de lots de la copropriété : 336, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(espace vert, piscine, eau froide, tennis) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Réf.908064
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1980 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2 km
Prestations du bien
2 pièces // surface séjour : 19 m2 // une chambre // cuisine aménagée // un wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 204400 €
Honoraires à la charge du vendeur