169 900 € FAI
Annonce datée du
12/06/2025
Descriptif du bien
Venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin d'une superficie d'environ 33 m², complété par une belle terrasse de plus de 16 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
Récemment rafraîchi avec des murs fraîchement repeints, cet appartement fonctionnel et lumineux comprend :
- Une pièce de vie d'environ 16 m²,
- Deux espaces nuit : une chambre avec un grand lit et une cabine avec lits superposés, idéale pour accueillir famille et amis,
- Une salle d'eau moderne avec double vasque,
- Un WC indépendant.
À seulement 1 km des plages et à deux pas de tous les commerces du Cap d'Agde, ce bien se situe dans une résidence sécurisée offrant un cadre de vie exceptionnel, mêlant nature et loisirs :
- Piscine,
- Terrains de tennis,
- Boulodrome.
L'appartement est vendu avec une place de parking privative.
Un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif !
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans l'un des quartiers les plus recherchés du Cap d'Agde.
Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à contacter CAROLE au 06/42/26/03/12
À très bientôt pour une visite !
Nombre de lots de la copropriété : 313, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 253 705 - Greffe de BEZIERS) Carole MATHIOLON Entrepreneur Individuel 06 42 26 03 12 - Réf.890464
ENGLISH
Come and discover this ground floor apartment with a surface area of approximately 33 m², completed by a beautiful terrace of over 16 m², ideal for enjoying beautiful sunny days. Recently refreshed with freshly painted walls, this functional and bright apartment includes: - A living room of approximately 16 m², - Two sleeping areas: a bedroom with a double bed and a cabin with bunk beds, ideal for welcoming family and friends, - A modern bathroom with double sink, - A separate toilet. Only 1 km from the beaches and a stone's throw from all the shops of Cap d'Agde, this property is located in a secure residence offering an exceptional living environment, combining nature and leisure: - Swimming pool, - Tennis courts, - Boules pitch. The apartment is sold with a private parking space. An ideal pied-à-terre or an excellent rental investment! Don't miss this opportunity to settle in one of the most sought-after areas of Cap d'Agde. For any visit or additional information, do not hesitate to contact CAROLE at 06/42/26/03/12 See you soon for a visit!
Number of lots in the co-ownership: 313, Average annual amount of the share of charges (forecast budget): €1,320 or €110 per month. The fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // 1 extérieur // année de construction : 1975 // proximité proximité d'établissement scolaire : 800 m
Prestations du bien
2 pièces // surface séjour : 16 m2 // une chambre // cuisine aménagée // chauffage : climatisation réversible
