appartement à la vente - 34300 LE CAP D AGDE

Descriptif du bien

Appartement cabine de 38,69 m², idéalement placé à proximité du port et à deux pas de la plage Richelieu. Ce bien offre une pièce de vie spacieuse avec une cuisine contemporaine équipée. Une cabine actuellement aménagée d un lit superposé, pouvant accueillie un lit 140 cm. Une loggia fermée offrant une vue agréable sur les jardins de la résidence et le port. L'appartement est doté de prestations modernes avec des volets roulants électriques, des huisseries en PVC avec double vitrage et de radiateur à inertie sèche pour un confort optimal en toute saison. Un parking privé est également inclus. À seulement 100 mètres des commerces, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale et d'un environnement calme. Vous serez immédiatement séduit par son cadre et son accès direct au port et à la plage. Ce bien est une véritable opportunité, à découvrir sans tarder. Contactez moi pour plus d'informations ou une visite. Carole au 06/42/26/03/12. Nombre de lots de la copropriété : 238, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 253 705 - Greffe de BEZIERS) Carole MATHIOLON Entrepreneur Individuel 06 42 26 03 12 - Réf.891268

ENGLISH

38.69 m² cabin apartment, ideally located near the port and a stone's throw from Richelieu Beach. This property offers a spacious living room with a contemporary fitted kitchen. A cabin currently equipped with a bunk bed, which can accommodate a 140 cm bed. A closed loggia offers a pleasant view of the residence's gardens and the port. The apartment is equipped with modern amenities such as electric roller shutters, PVC frames with double glazing, and a dry inertia radiator for optimal comfort in all seasons. Private parking is also included. Just 100 meters from the shops, this apartment benefits from an ideal location and a quiet environment. You will immediately be seduced by its setting and its direct access to the port and the beach. This property is a real opportunity, to discover without delay. Contact me for more information or a visit. Carole at 06/42/26/03/12. Number of lots in the co-ownership: 238, Average annual amount of the share of charges (forecast budget): €1,000 or €83 per month. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // 1 extérieur // année de construction : 1974

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 21 m2 // une chambre // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 149000 €
Honoraires à la charge du vendeur