appartement à la vente - 34290 MONTBLANC

Descriptif du bien

Venez découvrir un bien rare sur le marché, au coeur du village de Montblanc, avec toutes les commodités accessibles à pied. Je vous le présente en exclusivité! Il s'agit d'un appartement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 2 logements seulement ( et sans charge). 103 m2 habitables totalement de plain pied. Une entrée qui dessert un beau salon séjour, avec cuisine aménagée suivi d'un coin cellier/buanderie. Deux grandes chambres (14 et 16 m2) avec placards, une salle de bains ( avec baignoire et douche), un wc indépendant. Une pièce attenante au séjour, pour devenir selon vos besoins, votre espace de télétravail, un coin détente, un espace de jeux pour les enfants ou bien encore une chambre d'appoint pour vos invités. Cette pièce donne accès au joli patio intime de 14m2. Le garage totalement carrelé pourra vous permettre de stocker, ou bien encore devenir un atelier. Il communique avec l'appartement depuis le couloir d'entrée. Une place de parking privative complète le tout. En très bon état, il est prêt à vous accueillir, sans travaux, puisqu'il s'est refait une beauté il y a deux ans. Les commodités, commerces, écoles sont accessibles à pied. Les autoroutes A75 et A9 sont à 5 minutes en voiture, les plages à 15. Les villes de Béziers, Agde, Pézenas ou Montpellier sont rapidement accessibles. Ce bien et son emplacement ont tout pour vous plaire! alors n'attendez pas et contactez moi pour organiser une visite. Je vous dis à très vite! J'oubliais: chers confrères/consoeurs, je suis ouverte à l'interagence. alors si vos clients recherchent ce type de bien, appelez-moi! Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle FABRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483 420 535 Greffe de BEZIERS) 06 14 89 13 51 (réf. 588949 )

Prestations extérieures au bien

exposition : est // un garage // 1 extérieur // proximité proximité d'établissement scolaire : 800m

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 185000 €
Honoraires à la charge du vendeur