329 000 € FAI
Annonce datée du
16/06/2025
Descriptif du bien
Baisse de prix pour ce très bel appartement Type 3 dans une Résidence Arborée.
Découvrez ce charmant appartement de type 3, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une belle copropriété bien arborée et sécurisée. En parfait état et climatisé, ce logement vous offre un cadre de vie agréable et confortable.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un cellier pratique, suivi d'une magnifique cuisine aménagée, en excellent état, prête à accueillir vos talents culinaires. Le séjour spacieux, lumineux et convivial, s'ouvre sur une loggia fermée, offrant une vue apaisante sur les espaces verts environnants.
Un couloir dessert deux chambres de tailles généreuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et des WC séparés, garantissant confort et intimité.
Grand parking gratuit à l'arrière de la résidence, un atout précieux dans cette zone prisée.
Possibilité d'achat d'une place de parking privée en supplément.
Idéalement situé à proximité des supermarchés, de la plage, du port de plaisance et du centre-ville, vous pourrez profiter de tout à pied dans cette magnifique station balnéaire réputée.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 155, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1442€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf.896515
ENGLISH
3-Bedroom Apartment with Private Parking in a Tree-Focused Residence
Discover this charming 3-bedroom apartment, ideally located on the ground floor of a beautiful, well-planted condominium. In perfect condition and air-conditioned, this accommodation offers you a pleasant and comfortable living environment.
Upon entering, you will be greeted by a practical pantry, followed by a magnificent fitted kitchen, in excellent condition, ready to welcome your culinary talents. The spacious, bright, and welcoming living room opens onto a closed loggia, offering a soothing view of the surrounding green spaces.
A hallway leads to two generously sized bedrooms, perfect for welcoming your family or guests. You will also find a modern shower room and separate toilet, guaranteeing comfort and privacy.
This property has a private parking space, as well as a large free parking lot at the rear of the residence, a valuable asset in this sought-after area.
Ideally located near supermarkets, the beach, the marina, and the town center, you can enjoy everything on foot in this beautiful and renowned seaside resort.
Don't miss this unique opportunity to live in an idyllic setting! Contact us today to arrange a viewing.
Nombre de lots de la copropriété : 155, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1442€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
balcon // année de construction : 1980
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 19 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : climatisation réversible
