appartement à la vente - 34200 SETE

Descriptif du bien

Proche du centre ville, côté du quai d'orient, votre appartement T3 de 67 m² entièrement rénové avec une Véranda de 15,80 m². Il se situe au 4ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et se compose d'un séjour/salon/ cuisine américaine entièrement équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain avec douche, d'un WC séparé et d'une terrasse fermée par des baies coulissantes en double vitrage, à l'abri des intempéries. Très lumineux avec une exposition à l'Est. Idéal pour tout investissement locatif ou habitation principale pour sénior. Proche de toutes commodités avec vue latérale sur canal et bateaux de plaisance. Environnement plaisant pour les promenades. Situation favorable pour tous déplacements par la sortie Est de la ville. Climatiseur réversible. Pas de travaux à prévoir et vendu avec une place de parking privatif et sécurisé. Taxe foncière : 1528 €. A visiter sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété: 58, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide, charges parties communes) : 1489€ soit 124€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 (réf. 580730 )

ENGLISH

Close to the city center, near the Quai d'Orient, your fully renovated 67 m² two-bedroom apartment with a 15.80 m² veranda. It is located on the 4th floor of a well-maintained residence with elevator and consists of a living room/lounge/fully equipped open-plan kitchen, 2 bedrooms, a bathroom with shower, a separate toilet, and a terrace closed by double-glazed sliding windows, sheltered from the elements. Very bright with an eastern exposure. Ideal for any rental investment or main residence for seniors. Close to all amenities with a side view of the canal and pleasure boats. Pleasant environment for walks. Favorable location for all travel via the eastern exit of the city. Reversible air conditioning. No work required and sold with a private and secure parking space. Property tax: €1,528. Visit without delay! Nombre de lots de la copropriété: 58, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide, charges parties communes) : 1489€ soit 124€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Koffi Nestor BROU, SETE, Optimhome Associate Estate Agent at 07 77 23 46 60 (ref 580730)

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // 1 couvert // ascenseur : OUI // année de construction : 2005 // proximité proximité d'établissement scolaire : A pied

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 37 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : climatisation réversible