Appartement meublé centre ville - 2 pièces 35 m²

Furnished apartment in the city center - 2 rooms 35 m²

appartement à la vente -   34200  SETE, surface 35 m2 vente appartement - UBI445225064
140 000 €
Surface
35 m²
Pièces
2
Cuisine
vide
Réf. annonce
830039683370
Annonce datée du
19/03/2025

Descriptif du bien

Idéal investissement locatif à SETE - Quartier du théâtre, dans un petit immeuble sans ascenseur, nous vous proposons de venir découvrir au 4 ème étage, cet appartement de type 2 d'une surface habitable de 35 m², entièrement rénové et destiné à la location de courte durée depuis plusieurs années. Belle rentabilité avec chiffres à l'appui. Vendu pour cause d'investissement dans un nouveau projet. Il se compose d'un séjour/salon avec coin cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Carrelage en marbre travertin, peinture effet chaux écrasée (Steico), hauteur de plafond de plus 2,50 mètres et 2 portes fenêtres donnant sur un balcon en enfilade d'environ 3 mètres. Les plus : Situation favorable pour les déplacements ; Proche de toutes commodités ; A deux pas de la gare et du centre-ville ; Lumineux ; Parking à proximité ; Stationnement facile avec des tarifs préférentiels à l'année. Pas de travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide, charges parties communes ) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 (réf. 572410 )
ENGLISH

Ideal rental investment in SETE - Theater district, in a small building without elevator, we invite you to come and discover on the 4th floor, this type 2 apartment with a living area of 35 m², completely renovated and intended for short-term rental for several years. Good profitability with figures to support it. Sold due to investment in a new project. It consists of a living room / lounge with fitted kitchen area, a bedroom, a bathroom and a separate toilet. Travertine marble tiles, crushed lime effect paint (Steico), ceiling height of over 2.50 meters and 2 French windows opening onto a balcony in a row of approximately 3 meters. Advantages: Favorable location for travel; Close to all amenities; A stone's throw from the train station and the city center; Bright; Parking nearby; Easy parking with preferential rates throughout the year. No work to be planned. Number of lots in the co-ownership: 9, Average amount of the annual share of charges (forecast budget) (Cold water, common area charges): €700 or €58 per month. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Koffi Nestor BROU, SETE, Optimhome Associate Estate Agent at 07 77 23 46 60 (ref 572410)
Prestations extérieures au bien

exposition : nord // balcon // année de construction : 1948 // proximité proximité d'établissement scolaire : A moins 200 m
Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine vide // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 140000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 44819855 du bien UBI445225064 Photo numero 44819856 du bien UBI445225064 Photo numero 44819857 du bien UBI445225064 Photo numero 44819858 du bien UBI445225064 Photo numero 44819859 du bien UBI445225064 Photo numero 44819860 du bien UBI445225064 Photo numero 44819861 du bien UBI445225064 Photo numero 44819862 du bien UBI445225064
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