appartement à la vente - 34200 SETE

Descriptif du bien

Meublé pour investissement locatif centre ville - Quartier recherché du théâtre, dans un petit immeuble sans ascenseur, nous vous proposons au 4 ème étage, un appartement de type 1 d'une surface habitable de 25,47 m², entièrement rénové et destiné pour à location de courte durée depuis quelques années. Belle rentabilité avec chiffres à l'appui. Vendu pour cause d'investissement dans un nouveau projet. Il se compose d'un séjour et d'un coin cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Hauteur de plafond de plus 2,50 mètres avec 1 porte fenêtre donnant sur un balcon. Les plus : Au calme et situation favorable pour les déplacements ; Proche de toutes commodités ; A deux pas de la gare et du centre-ville ; Lumineux ; Parking à proximité ; Stationnement facile avec des tarifs préférentiels à l'année. Pas de travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 (réf. 572406 )

ENGLISH

Furnished for rental investment in the city center - Sought-after theater district, in a small building without elevator, we offer you on the 4th floor, a type 1 apartment with a living area of 25.47 m², completely renovated and intended for short-term rental for several years. Good profitability with figures to support it. Sold due to investment in a new project. It consists of a living room and a fitted kitchen area, a bathroom and a separate toilet. Ceiling height of over 2.50 meters with 1 French window opening onto a balcony. Advantages: Quiet and favorable location for travel; Close to all amenities; A stone's throw from the train station and the city center; Bright; Parking nearby; Easy parking with preferential rates throughout the year. No work to be planned. Number of lots in the co-ownership: 9, Average amount of the annual share of charges (forecast budget): €700 or €58 per month. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Koffi Nestor BROU, SETE, Optimhome Associate Estate Agent at 07 77 23 46 60 (ref 572406)

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // balcon // année de construction : 1948 // proximité proximité d'établissement scolaire : A moins 200 m

Prestations du bien

Une pièce // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité