appartement à la vente - 34200 SETE

Descriptif du bien

Idéal investissement locatif à SETE - Quartier du théâtre, dans un petit immeuble sans ascenseur, nous vous proposons de venir découvrir au 4 ème étage, cet appartement de type 2 d'une surface habitable de 35 m², entièrement rénové et destiné à la location de courte durée depuis plusieurs années. Belle rentabilité avec chiffres à l'appui. Vendu pour cause d'investissement dans un nouveau projet. Il se compose d'un séjour/salon avec coin cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Carrelage en marbre travertin, peinture effet chaux écrasée (Steico), hauteur de plafond de plus 2,50 mètres et 2 portes fenêtres donnant sur un balcon en enfilade d'environ 3 mètres. Les plus : Situation favorable pour les déplacements ; Proche de toutes commodités ; A deux pas de la gare et du centre-ville ; Lumineux ; Parking à proximité ; Stationnement facile avec des tarifs préférentiels à l'année. Pas de travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide, charges parties communes ) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 https://www.optimhome.com/conseillers/brou (réf. 545164 )

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // balcon // année de construction : 1948 // proximité proximité d'établissement scolaire : A moins 200 m

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine vide // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité