appartement à la vente - 34090 MONTPELLIER

Descriptif du bien

Situé dans le quartier d'Alco à Montpellier, cet appartement en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie agréable et pratique. À seulement 15 minutes en tramway de la Place de la Comédie, vous bénéficiez d'un accès facile aux commerces, restaurants et activités culturelles de la ville, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. Ce bien lumineux et spacieux se compose de deux chambres confortables, d'un grand séjour lumineux ainsi que d'une cuisine séparée. Ses 2 terrasses sont un véritable atout, que ce soit pour savourer votre café matinal ou pour profiter d'un dîner en extérieur, elles vous offrent un cadre de vie extérieur exceptionnel. Un espace à aménager selon vos envies, pour vous détendre, recevoir, ou simplement profiter des journées ensoleillées. Que ce soit pour un premier achat, une famille ou un investissement, cet appartement saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour le découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 436, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et communs ) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Réf.882501

ENGLISH

Located in the Alco district of Montpellier, this ground floor apartment offers you a pleasant and practical living environment. Just 15 minutes by tram from Place de la Comédie, you benefit from easy access to the city's shops, restaurants and cultural activities, while enjoying a calm and residential environment. This bright and spacious property consists of two comfortable bedrooms, a large bright living room and a separate kitchen. Its 2 terraces are a real asset, whether for enjoying your morning coffee or for enjoying an outdoor dinner, they offer you an exceptional outdoor living environment. A space to arrange according to your desires, to relax, entertain, or simply enjoy sunny days. Whether for a first purchase, a family or an investment, this apartment will meet your expectations. Don't wait any longer to discover it. Number of lots in the co-ownership: 436, Average annual amount of the share of charges (forecast budget) (cold water and common areas): €1,800 or €150 per month. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Diese im Stadtteil Alco von Montpellier gelegene Erdgeschosswohnung bietet Ihnen eine angenehme und praktische Wohnumgebung. Mit der Straßenbahn sind es nur 15 Minuten vom Place de la Comédie, sodass Sie bequem die Geschäfte, Restaurants und kulturellen Angebote der Stadt erreichen und gleichzeitig eine ruhige Wohnumgebung genießen können. Dieses helle und geräumige Anwesen besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, einem großen, hellen Wohnzimmer und einer separaten Küche. Seine 2 Terrassen sind ein echter Gewinn, egal ob Sie dort Ihren Morgenkaffee oder ein Abendessen im Freien genießen möchten, sie bieten Ihnen ein außergewöhnliches Wohnumfeld im Freien. Ein Raum, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können, um sich zu entspannen, Gäste zu unterhalten oder einfach sonnige Tage zu genießen. Ob für einen Erstkauf, eine Familie oder als Kapitalanlage, diese Wohnung wird Ihre Erwartungen erfüllen. Warten Sie nicht länger, um es zu entdecken. Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 436, Durchschnittliche jährliche Höhe des Umlageanteils (voraussichtliches Budget) (Kaltwasser und Gemeinschaftsflächen): 1.800 € bzw. 150 € pro Monat. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340932574515), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 1 garage // année de construction : 1987

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 30 m2 // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité