appartement à la vente - 34070 MONTPELLIER

Descriptif du bien

Situé à la sortie Ouest de la ville de Montpellier, dans un secteur calme proche de toutes commodités. La ville de Montpellier est une agréable ville étudiante recherchée pour son climat méditerranéen et sa proximité des plages. Fondée au Xe siècle, elle est proche de plusieurs sites naturels et remarquables ( les gorges de l'Hérault, le lac du Salagou, le Pic Saint Loup, etc ... ). Les bus et tramways sont gratuits pour les habitants de la métropole, la commune est desservie par les autoroutes A9 et A750. Elle possède 2 gares TGV et un aéroport international. Venez visiter cet appartement T2 de 43,45 M2 CARREZ avec sa terrasse couverte de 20,60 M2. Situé au RDC ( sur-élevé ) d'une résidence récente et sécurisée avec local à vélos et parties communes entretenues. Il est composé comme suit : - Une très belle pièce de vie climatisée comprenant une entrée avec penderie, une cuisine moderne et équipée avec ilot central, un séjour avec une baie vitrée ouvrant sur la terrasse. - Une chambre spacieuse avec placard et porte fenêtre permettant d'accéder à la terrasse. - Une salle de bains avec WC, baignoire, meuble vasque, coin machines et sèche serviettes. - Une grande terrasse couverte exposée Sud et Ouest qui offre une vue dégagée sur la région Ouest de Montpellier et sur un magnifique coucher de soleil. Coté technique : Fibre optique, Vidéo-portier, Volets roulants électriques, Climatisation, Alarme, et Chauffe eau solaire. Achetez serein, cet appartement est encore sous garantie Dommage Ouvrage. Vous aurez la possibilité de faire l'acquisition d'un box de stationnement PMR sécurisé en sous sol au prix de 10 000 €. Contactez moi pour visiter ce bien recherché. Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide et eau chaude comprises) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Réf.911605

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // 1 garage // année de construction : 2017 // proximité proximité d'établissement scolaire : 900m

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 25 m2 // une chambre // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : climatisation réversible