appartement à la vente - 34070 MONTPELLIER

Descriptif du bien

Au sein de la résidence de standing Les Collines d'Estanove, avec piscine privée, tennis et parc, véritable poumon vert à moins de 3km de la place de la Comédie, je vous propose en exclusivité ce bel appartement familial de 5 pièces entièrement rénové avec beaucoup de goût. Cet appartement de 111 M2, traversant et lumineux grâce aux larges baies vitrées, se compose d'un vaste séjour double climatisé de 37 m2 ouvert sur la terrasse de 15 m2 exposée Sud-Ouest, d'une très jolie cuisine dînatoire de 11 m2 avec loggia, d'une vaste chambre de 14 m2 ouverte sur la terrasse et disposant d'une salle d'eau en suite, de 2 autres grandes chambres de 13 m2, chacune avec placard, et d'une 2ème salle d'eau. L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage privatif Les plus: gardien, nombreux placards, climatisation, volets roulants, stores bannes électriques , cave, garage. Les charges s'entendent eau froide, eau chaude et chauffage compris. Côté localisation: vous serez à moins de 10 minutes à pied des écoles (maternelles et primaires Sainte-Marie et Winston Churchill, et du collège Les Jonquilles), à proximité immédiate de la future ligne 5 du tramway, des commerces, poste, médecins, du parc Montcalm, des Halles Tropisme. Accès à l'autoroute en 10 minutes. Nombre de lots de la copropriété: 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4620€ soit 385€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 585685 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // 1 garage // ascenseur : OUI

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 37 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 375000 €
Honoraires à la charge du vendeur