appartement à la vente - 34070 MONTPELLIER

Descriptif du bien

Duplex lumineux de 81 m² en dernier étage, avec terrasses, cave et parking sécurisé Découvrez ce charmant appartement en duplex de 81 m², situé dans une résidence calme et sécurisée, à moins de 10 minutes à pied de la ligne 17 de bus, de la ligne 5 du tramway et des commerces, accès rapide à l'autoroute. Atouts principaux : Belle pièce de vie spacieuse de 35 m², lumineuse, ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m² sans vis-à-vis, avec vue dégagée. Climatisation réversible
 À l'étage : Deux chambres confortables avec placard, dont une avec accès à une terrasse tropézienne sans vis-à-vis Un grand bureau en mezzanine, facilement aménageable en troisième chambre
 Jolie salle de bain Possibilité d'acquérir un garage fermé Appartement en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Proche de toutes les commodités, dans un environnement paisible et pratique. Les plus: 
 Nombreux rangements intégrés Double vitrage
 Cave privative Place de parking dans l'enceinte sécurisée de la résidence
 DPE : C GES: A Électricité aux normes

 Nombre de lots de la copropriété: 90, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1780€ soit 148€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 584995 )

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // une cave // 1 couvert // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : climatisation réversible