appartement à la vente - 34070 MONTPELLIER

Descriptif du bien

Emplacement exceptionnel au sein de la Résidence recherchée des Collines d'Estanove pour ce vaste appartement de 5 pièces de 110m2 bénéficiant de l'une des plus belles vues sur le Parc. Je vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement rare sur le marché des Collines situé au 2ème étage, exposé Sud, lumineux grâce aux larges baies vitrées. Il se compose d'un grand séjour de 37 M2 ouvert sur la terrasse de 15m2 sans vis-à-vis, d’une spacieuse cuisine dînatoire, de 3 grandes chambres (12, 13 et 15m2), de nombreux placards, de 2 salles d'eau. Vous profiterez de la piscine privée surveillée, des terrains de tennis, du parc, du boulodrome. Les plus: 2 emplacements de parking privatifs, cave de 15m2, climatisation, très nombreux placards, stores bannes et volets roulants électriques, ascenseur. A proximité de toutes les commodités (commerces, Bus ligne 17, Tramway ligne 5 fin 2025, accès rapide à l'autoroute), du Parc Montcalm et des Halles Tropisme, les Ecoles Winston Churchill et Les Jonquilles sont accessibles à pied, la Place de La Comédie se trouve à 15 minutes en vélo. Nombre de lots de la copropriété: 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 https://www.optimhome.com/conseillers/hayl (réf. 557633 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // 2 extérieur // ascenseur : OUI

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz