appartement à la vente - 34070 MONTPELLIER

Descriptif du bien

Au sein de la résidence de standing des Collines d'Estanove, je vous propose de découvrir ce vaste appartement de 3 pièces climatisé et entièrement rénové. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 79 m2 traversant Est-Ouest, lumineux grâce aux larges baies vitrées, se compose d'une pièce de vie de plus de 40 m2 (cuisine et séjour décloisonnés) traversante et ouverte sur la terrasse de 12 m2 exposée Ouest, de 2 belles chambres climatisées, d'une salle d'eau et d’un dressing. Vous profiterez de la piscine privée surveillée, des terrains de tennis, du parc. L'appartement dispose également d'une grande cave, d'un emplacement de parking privé. Les plus: gardien, volets roulants électriques, stores bannes électriques, climatisation, ascenseur. Les charges s'entendent eau froide, eau chaude et chauffage compris. À proximité du parc Montcalm, des Halles Tropisme, des commerces, écoles Les Jonquilles et Winston Churchill, médecins, bus ligne 17 et future ligne 5 de tramway. Nombre de lots de la copropriété: 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3440€ soit 286€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 https://www.optimhome.com/conseillers/hayl (réf. 556914 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 1 extérieur // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 28 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz