appartement à la vente - 34070 MONTPELLIER

Descriptif du bien

Au sein de la résidence de standing des Collines d'Estanove, je vous propose de découvrir en exclusivité ce bel appartement familial de 5 pièces. Ce bien de 100 m2, traversant et lumineux grâce aux larges baies vitrées, se compose d'une grande cuisine ouverte sur le séjour double, totalisant 48 m2, et donnant accès à la terrasse de 20 m2 exposée Est. Une première chambre avec salle d'eau et placards en suite, ainsi que 2 autres chambres avec placards disposant de la seconde salle d'eau complètent ce vaste espace de vie. Ce bien rare sur le marché a été entièrement rénové avec goût. Vous profiterez de la piscine privée surveillée, des terrains de tennis, du parc, du boulodrome. L'appartement dispose également d'une grande cave, d'un emplacement de parking privé. Les plus: climatisation, store banne et volets roulants électriques, double vitrage, porte sécurisée, ascenseur. À proximité du parc Montcalm, des Halles Tropisme, des commerces, poste, écoles, médecins, bus ligne 17 et future ligne 5 de tramway Accès rapide à l'autoroute. Nombre de lots de la copropriété: 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2080€ soit 173€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,82% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 https://www.optimhome.com/conseillers/hayl (réf. 553709 )

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant est-ouest // terrasse // une cave // 1 extérieur // ascenseur : OUI

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz