appartement à la vente - 34070 MONTPELLIER

Descriptif du bien

MONTPELLIER : Situé sur le secteur MONTCALM – ESTANOVE, Benjamin au O6 21 11 63 37 vous présente cet appartement T4 au dernier étage.Avec une superficie de 82m² ce bien est parfaitement agencé avec 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Pièce de vie agréable donnant accès à une terrasse au calme et sans vis-à-vis.Deux places de stationnement en sous-sol !Au sein d'une résidence à taille humaine de 16 appartements avec seulement 1 étage. Un emplacement idéal près du Parc Montcalm, un quartier en pleine restructuration avec le passage de la future ligne 5 du Tramway à 200m qui vous permettra d'aller sur la place de la comédie en quelques minutes. Parfait pour les amoureux de la nature tout en gardant une vie citadine proche des commodités comme les commerces, cabinet médical, pharmacie etc…« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix. 324 000 € FAI (honoraires à charge vendeur).Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: A - GES: ABenjamin Barneoud – O6 21 11 63 37- La Franchise ImmobilièreDans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 200.00 et 300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : est // ascenseur : OUI // surface du terrain : 0 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // chauffage : électrique

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