appartement à la vente - 34000 MONTPELLIER

Descriptif du bien

À vendre - Superbe T3 récent avec terrasse de 28 m² – Quartier du Millénaire, Montpellier Dans le quartier prisé du Millénaire, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 2e étage d'une résidence de standing, sécurisée et récente (2017, normes RT 2012). Vous apprécierez autant son calme, sa lumière naturelle, que sa proximité avec toutes les commodités et le centre ville. Localisation idéale : À deux pas des transports en commun avec la nouvelle ligne de bus et tram à 2 min, tram ligne 1. Accès rapide à l'A9, au centre commercial Odysseum et au centre ville. Vous pourrez aussi vous envoler dans les airs ou prendre le train vers d'autres destinations en 10 mn pour rejoindre l'aéroport ou la nouvelle gare TGV. Petits commerces de proximité, écoles, services… tout est accessible à pied ! L'appartement : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et contemporaine de cet appartement. Le séjour de 25 m² baigné de lumière naturelle à la décoration soignée, offre un véritable espace de vie convivial. Il est ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et invite aussi bien aux moments en famille qu'aux soirées entre amis avec sa terrasse d'environ 28 m², exposée Sud-Est, joliment arborée qui prolonge harmonieusement le salon. Vous profiterez du soleil dès le matin, pour des petits-déjeuners en extérieur ou des moments de détente au calme, comme dans un cocon en pleine ville. La distribution des pièces est idéale : un couloir discret sépare la partie jour de l'espace nuit composé de deux chambres, calmes et lumineuses. La salle d'eau, fonctionnelle et bien agencée elle est complétée par des toilettes séparées pour plus de confort au quotidien. L'appartement est équipé de prestations de qualité : climatisation et chauffage au sol très économique pour un confort optimal. Fibre. Menuiserie aluminium Volets roulants motorisés Local à vélos Cet appartement est parfaitement entretenu et prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Coup de cœur assuré Les plus : Garage sécurisé et fermé en sous-sol . Résidence récente aux excellentes performances énergétiques ( 400 euros environ à l'année). Climatisation et chauffage au sol. Fibre. Interphone. Un bien rare, idéal pour une résidence principale confortable ou un premier achat de qualité. Vous voulez en savoir plus et organiser une visite, contactez Christine CHENET 0642 85 4095. Vous avez un bien immobilier à vendre et souhaitez obtenir votre expertise personnalisée dès maintenant pour connaître sa valeur . Je réalise une évaluation précise basée sur les caractéristiques de votre propriété et les prix du marché actuel. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1720€ soit 143€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel 06 42 85 40 95 - Réf.907978

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À vendre - Superbe T3 récent avec terrasse de 28 m² – Quartier du Millénaire, Montpellier Dans le quartier prisé du Millénaire, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 2e étage d'une résidence de standing, sécurisée et récente (2017, normes RT 2012). Vous apprécierez autant son calme, sa lumière naturelle, que sa proximité avec toutes les commodités et le centre ville. Localisation idéale : À deux pas des transports en commun avec la nouvelle ligne de bus et tram à 2 min, tram ligne 1. Accès rapide à l'A9, au centre commercial Odysseum et le centre ville. Vous pourrez aussi vous envoler dans les airs ou prendre le train vers d'autres destinations en 10 mn pour rejoindre l'aéroport ou la nouvelle gare TGV. Petits commerces de proximité, écoles, services… tout est accessible à pied ! L'appartement : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et contemporaine de cet appartement. Le séjour de 25 m² baigné de lumière naturelle à la décoration soignée, offre un véritable espace de vie convivial. Il est ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et invite aussi bien aux moments en famille qu'aux soirées entre amis avec sa terrasse de 28 m², exposée Sud-Est et joliment arborée qui prolonge harmonieusement le salon. Vous profiterez du soleil dès le matin, pour des petits-déjeuners en extérieur ou des moments de détente au calme, comme dans un cocon en pleine ville. La distribution des pièces est idéale : un couloir discret sépare la partie jour de l'espace nuit composé de deux chambres, calmes et lumineuses. La salle d'eau, fonctionnelle et bien agencée elle est complétée par des toilettes séparées pour plus de confort au quotidien. L'appartement est équipé de prestations de qualité : climatisation et chauffage au sol très économique pour un confort optimal. Fibre. Menuiserie aluminium Volets roulants motorisés Cet appartement est parfaitement entretenu et prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Coup de cœur assuré Les plus : Garage sécurisé et fermé en sous-sol . Résidence récente aux excellentes performances énergétiques ( 400 euros environ à l'année). Climatisation et chauffage au sol. Fibre. Interphone. Un bien rare, idéal pour une résidence principale confortable ou un premier achat de qualité. Vous voulez en savoir plus et organiser une visite, contactez Christine CHENET 0642 85 4095. Vous avez un bien immobilier à vendre et souhaitez obtenir votre expertise personnalisée dès maintenant pour connaître sa valeur . Je réalise une évaluation précise basée sur les caractéristiques de votre propriété et les prix du marché actuel. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1720€ soit 143€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel 06 42 85 40 95 - Réf.907978

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // un garage // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 2017

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : climatisation réversible