Bordeaux Nansouty – T3 traversant avec 2 balcons – 64 m²

appartement à la vente -   33800  BORDEAUX, surface 64 m2 vente appartement - UBI469435514
249 000 €
Surface
64 m²
Pièces
3
Cuisine
américaine
DPE : E
274
Réf. annonce
340935279702
Annonce datée du
25/06/2025

Descriptif du bien

Idéalement placé dans le quartier Nansouty, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cet appartement T3 offre une situation privilégiée dans une rue calme, à 10 minutes de la gare et du centre-ville Traversant nord/sud, au 1er étage avec ascenseur, il propose un séjour lumineux de 21 m², une cuisine semi-ouverte avec passe-plat, deux chambres, des rangements, une salle d'eau confortable… et surtout, deux balcons de 8,5 m² chacun pour profiter de l'extérieur toute l'année Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges, gardien dans la résidence. Un bien bien placé, bien agencé, et bien positionné côté budget À visiter sans attendre! Je suis disponible 7 jours/7. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2844€ soit 237€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 255 182 - Greffe de BORDEAUX) Emeline MALÉCOT Entrepreneur Individuel 06 50 13 77 24 - Réf.904023
Prestations extérieures au bien

exposition : traversant nord-sud // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1970
Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 20 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 249000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47097090 du bien UBI469435514 Photo numero 47097091 du bien UBI469435514 Photo numero 47097092 du bien UBI469435514 Photo numero 47097093 du bien UBI469435514 Photo numero 47097094 du bien UBI469435514 Photo numero 47097095 du bien UBI469435514 Photo numero 47097096 du bien UBI469435514 Photo numero 47097097 du bien UBI469435514 Photo numero 47097098 du bien UBI469435514 Photo numero 47097099 du bien UBI469435514
 
 
 
 
 
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