appartement à la vente - 33800 BORDEAUX

Descriptif du bien

Idéalement placé dans le quartier Nansouty, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cet appartement T3 offre une situation privilégiée dans une rue calme, à 10 minutes de la gare et du centre-ville Traversant nord/sud, au 1er étage avec ascenseur, il propose un séjour lumineux de 21 m², une cuisine semi-ouverte avec passe-plat, deux chambres, des rangements, une salle d'eau confortable… et surtout, deux balcons de 8,5 m² chacun pour profiter de l'extérieur toute l'année Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges, gardien dans la résidence. Un bien bien placé, bien agencé, et bien positionné côté budget À visiter sans attendre! Je suis disponible 7 jours/7. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2844€ soit 237€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 255 182 - Greffe de BORDEAUX) Emeline MALÉCOT Entrepreneur Individuel 06 50 13 77 24 - Réf.904023

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant nord-sud // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1970

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 20 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 249000 €
Honoraires à la charge du vendeur