appartement à la vente - 33700 MERIGNAC

Descriptif du bien

A vendre à Merignac quartier les Eyquems, un T3 en rez de chaussée avec balcon et deux places de parking en sous-sol. A l'ouest de Bordeaux, se situe la commune très active de Mérignac avec toutes les commodités dont l'accès rapide à la rocade et le tramway qui rejoint le centre de Bordeaux. C'est ici que se trouve le quartier des Eyquems, à 5 minutes du centre de Mérignac où se situe la résidence de ce bien. Elle est fermée et sécurisée, les bâtiments sont à taille humaine (2 étages) et l'appartement donne côté interieur de la copropriété. Le T3 est de 63m², exposé sud-ouest avec un balcon de 8 m². A l'interieur, ce bien est composé d'un hall de 7m², d'un sallon-cuisine de 25m² de deux belles chambres de 11 et 13m² avec placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Il est vendu avec 2 places de parking en sous-sol. Les prestations sont: chauge individuel au gaz, double vitrage avec gaz argon, carrelage au sol, volets roulants. Venez décourir ce bien si vous cherchez un bien d'investissement locatif ou une résidence principale. Nombre de lots de la copropriété: 136, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabien SERRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 699 094 Greffe de BORDEAUX) 06 22 84 35 55 https://www.optimhome.com/conseillers/serra (réf. 555797 )

Prestations extérieures au bien

2 couvert // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 25 m2 // 2 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz