appartement à la vente - 33500 LIBOURNE

Descriptif du bien

OYEZ OYEZ !!! Je vous présente à la vente ce sympathique appartement de plain pied, 51 m², en rez de chaussée avec garage, situé dans un endroit très calme, proche de l'hôpital, et qui se compose comme suit : REZ DE CHAUSSÉE : - 1 entrée, - 1 salon cuisine ouverte, - 1 salle d'eau, - 1 WC, - 2 chambres, - 1 terrasse, - 1 garage. Actuellement loué, ce bien SERA LIBRE D'OCCUPATION A COMPTER DU 31/10/25. PAS DE TRAVAUX DE COPRO A PRÉVOIR. Lorsque je suis arrivé la première fois dans cet appartement, j'ai été agréablement surpris par le calme ambiant qui y régnait. Le bien, situé en RDC, peut intéresser les personnes âgées car il est de plain pied. L'entrée dans la résidence est sécurisée, l'entrée dans le bâtiment est régenté par un digicode. Le bâtiment est nettoyé tous les deux jours. Les frais de copropriété sont de 391 euros par trimestre. Dans l'attente de vous rencontrer ! Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1564€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) 06 03 85 07 51 (réf. 585582 )

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // un garage // 1 garage // année de construction : 2005

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 20 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 159000 €
Honoraires à la charge du vendeur