Chartrons Paul Berthelot – T2 lumineux avec balcon, parking privé et climatisation

appartement à la vente -   33300  BORDEAUX, surface 51 m2 vente appartement - UBI471163175
219 000 €
Surface
51 m²
Pièces
2
Cuisine
aménagée
Stationnement
1 extérieur
DPE : D
216
Réf. annonce
340932824479
Annonce datée du
25/06/2025

Descriptif du bien

Chartrons – T2 impeccable avec balcon, parking et clim – 219 000 € FAI Rue Paul Berthelot – Bordeaux Situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce T2 de 51 m² coche toutes les cases : Séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 8 m² Cuisine séparée, chambre confortable, salle d'eau avec WC Clim réversible + chauffage collectif au gaz Cellier privatif + place de parking Résidence sécurisée, bien tenue, à deux pas des commerces, tram et du cœur des Chartrons En face : un nouveau quartier prend vie avec commerces, centre commercial et allées arborées DPE : D – appartement économe, aucun travaux intérieurs à prévoir Copropriété : travaux d'amélioration envisagés à horizon 3 ans (budget estimé entre 10 et 15 000 €) → Un investissement prévu pour valoriser le cadre de vie et le patrimoine Parfait pour un premier achat ou un investissement serein dans un quartier en pleine évolution Plus d'infos ou une visite ? Contactez-moi ! À deux pas des transports, des commodités et de la vie bordelaise. Envie de visiter ? Appelez-moi, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, chauffage, charges de copro) : 2284€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 255 182 - Greffe de BORDEAUX) Emeline MALÉCOT Entrepreneur Individuel 06 50 13 77 24 - Réf.905835
Prestations extérieures au bien

balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1970
Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 19 m2 // une chambre // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 7 // chauffage : climatisation réversible
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 219000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47133071 du bien UBI471163175 Photo numero 47133072 du bien UBI471163175 Photo numero 47133073 du bien UBI471163175 Photo numero 47133074 du bien UBI471163175 Photo numero 47133075 du bien UBI471163175 Photo numero 47133076 du bien UBI471163175 Photo numero 47133077 du bien UBI471163175 Photo numero 47133078 du bien UBI471163175 Photo numero 47133079 du bien UBI471163175 Photo numero 47133080 du bien UBI471163175
 
 
 
 
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