250 000 € FAI
Annonce datée du
21/05/2025
Descriptif du bien
À 750 m du tramway "Calypso", 200 m des commerces et au pied des bus (ligne 23 + 33), venez découvrir ce vaste 3 pièces traversant, au quatrième étage avec ascenseur, d'une résidence calme, entretenue et sécurisée.
Un hall d'accueil vous conduit sur votre gauche, au lumineux séjour salon avec balcon exposé Sud Est et sa vue dégagée, et sur votre droite à une cuisine aménagée fonctionnelle de plus de 6 m².
Puis le dégagement, équipé de rangements, vous mène à la salle d'eau avec coin buanderie, au toilette indépendant et aux 2 chambres, dont 1 avec placards.
Une place de parking et une cave complètent le tout.
Vous apprécierez la disposition de cet appartement, la rénovation récente, la vue sur le parc, ainsi que l'environnement de la résidence.
Je reste à votre disposition pour des renseignements complémentaires et organiser les visites.
. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges de copropriété : chauffage, eau froide, gardien, ascenseur, entretien espaces verts et communs) : 2140€ soit 178€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 451 591 - Greffe de BORDEAUX) Gwenaëlle GARDIN Entrepreneur Individuel 06 66 97 11 93 - Réf.900370
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // une cave // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1964 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500 m
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 10 // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 235000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
