appartement à la vente - 33150 CENON

Descriptif du bien

Bienvenue à Cenon, à quelques minutes seulement de Bordeaux. Que ce soit en tramway, en voiture ou a vélo, vous aurez d'ici accès à toutes les commodités (écoles, commerces, médecins...) Une opportunité est à saisir ici grâce à cet appartement idéalement situé. Il séduira une jeune famille, un couple à la retraite, un investisseur grâce à son séjour, sa cuisine déjà aménagée, ses deux chambres et sa salle d'eau. Dominant un joli parc arboré et équipé d'une aire de jeux pour les enfants, le calme et la tranquillité sont ici assurés, tout en étant proche d'une vie citadine :) Les charges comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau chaude et froide. Il ne reste qu'à visiter, nous avons les clés ! Contactez Joëlle PELUCHON ou Vincent VIELET - IMMOBILIER FLOIRAC BOULIAC CENON LORMONT Nombre de lots de la copropriété: 246, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1839€ soit 153€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 586863 )

Prestations extérieures au bien

exposition : est // année de construction : 1975

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 18 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc