appartement à la vente - 33130 BEGLES

Descriptif du bien

Appartement 2 pièces – 47 m² – Quartier résidentiel Bègles La Raze OPPORTUNITE! Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement de 47 m² bien agencé et très lumineux, situé dans un quartier résidentiel agréable. 2 places de parking et un local vélos Les transports en communs sont nombreux, bus lianes 15, 5, 85 et 73, station vélib proche, Tram C,D Mussonville, 1km des boulevards et de la gare de Bègles) Il se compose de : • Un grand séjour avec cuisine ouverte • Deux chambres spacieuses • Une salle d'eau compacte avec WC Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts. + Les atouts : Belle luminosité naturelle Bon agencement sans perte de place Tous les commerces, écoles et transports à pied Petite copropriété de 12 appartements Local à vélos et 2 places de parking Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Contactez-moi pour organiser une visite rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam ASSEMAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 560 129 Greffe de BORDEAUX) 06 59 20 72 25 (réf. 577205 )

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant nord-sud // 2 couvert // année de construction : 1920 // proximité proximité d'établissement scolaire : 300m

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 22 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 160000 €
Honoraires à la charge du vendeur