appartement à la vente - 33120 ARCACHON

Descriptif du bien

Situé sur le prestigieux Port du Bassin d'Arcachon, cet appartement de 35m² vous offre un cadre de vie idéal, privilégié et recherché par les amateurs de plaisances. Dans cette résidence construite en 1981, cette habitation se compose d'une terrasse couverte lumineuse de 15m² exposée plein sud sans vis a vis vous offrant un large espace dinatoire et son petit jardinet, une pièce de vie de 12 m² avec son coin cuisine, une chambre également de 12m² avec placard intégré, une salle de bain avec WC. Vous avez également une cabine de 6m² pouvant accueillir 3 couchettes ou des invités ou tout aussi bien créer un espace confortable de travail. Une place de parking privée et sécurisée complète ce bien, double entrée avec portails électriques. Une piste cyclable est au pied de la résidence. A deux pas du port et à coté de la plage mais aussi à 50m du centre de l'Aiguillon ou vous trouverez boulangeries, pharmacie, tabac, poissonnerie, épiceries et différents types de restaurants. Ce bien est idéal pour les amoureux du bassin d'Arcachon! Nombre de lots de la copropriété : 181, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 873 188 - Greffe de BORDEAUX) Béatrice LAPEGUE Entrepreneur Individuel 06 29 41 62 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856765)

ENGLISH

Located on the prestigious Port du Bassin d'Arcachon, this 35m² apartment offers you an ideal living environment, privileged and sought after by boating enthusiasts. In this residence built in 1981, this home consists of a bright covered terrace of 15m² facing south not overlooked offering you a large dining area and its small garden, a living room of 12m² with its kitchen area, a bedroom also 12m² with built-in cupboard, a bathroom with WC. You also have a 6m² cabin that can accommodate 3 berths or guests or just as easily create a comfortable work space. A private and secure parking space completes this property, double entrance with electric gates. A cycle path is at the foot of the residence. A stone's throw from the port and next to the beach but also 50m from the center of Aiguillon where you will find bakeries, pharmacy, tobacconist, fishmonger, grocery stores and different types of restaurants. This property is ideal for lovers of the Arcachon basin! Nombre de lots de la copropriété : 181, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Dieses 35 m² große Apartment liegt am prestigeträchtigen Port du Bassin d'Arcachon und bietet Ihnen ein ideales Wohnumfeld, privilegiert und bei Bootsbegeisterten begehrt. In dieser 1981 erbauten Residenz besteht dieses Haus aus einer hellen, überdachten Terrasse von 15 m² in Südlage, die nicht einsehbar ist und Ihnen einen großen Essbereich und einen kleinen Garten, ein Wohnzimmer von 12 m² mit Küchenbereich und ein Schlafzimmer von ebenfalls 12 m² mit Einbauschränken bietet Schrank, ein Badezimmer mit WC. Sie verfügen außerdem über eine 6 m² große Kabine, die Platz für 3 Schlafplätze oder Gäste bietet oder ganz einfach einen komfortablen Arbeitsbereich schafft. Ein privater und sicherer Parkplatz vervollständigt diese Immobilie, doppelter Eingang mit elektrischen Toren. Ein Radweg verläuft am Fuße der Residenz. Nur einen Steinwurf vom Hafen entfernt und neben dem Strand, aber auch 50 m vom Zentrum von Aiguillon entfernt, wo Sie Bäckereien, eine Apotheke, einen Tabakladen, einen Fischhändler, Lebensmittelgeschäfte und verschiedene Restaurants finden. Dieses Anwesen ist ideal für Liebhaber des Arcachon-Beckens! Nombre de lots de la copropriété : 181, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340934911438), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // 1 extérieur // année de construction : 1981

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 12 m2 // une chambre // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : électricité