appartement à la vente - 33120 ARCACHON

Descriptif du bien

ARCACHON CENTRE VILLE - 5 MINUTES A PIED DE LA PLAGEDécouvrez cet appartement T3 avec balcons, d'une surface de 72m2 au deuxième étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisé construite en 2012, idéalement situé dans le centre ville d'Arcachon.Il se compose d'une entrée avec rangements, donnant sur un bel espace de vie lumineuse, comprenant un séjour, un coin cuisine avec cellier, ainsi qu'un grand balcon.Coté nuit, ce bien vous offrira deux chambres avec placards et accès à un balcon, dont une avec salle de bains privative.Le logement dispose également d'une salle d'eau et d'un wc séparé.Résidence récente et sécurisé (Visiophone, alarme, volets roulants électriques...).ATTENTION : PAS DE PLACE DE PARKING, stationnement dans la rue (qui est en sens unique).Commerces, Plages et Gare SNCF à moins de 5 minutes à pied.Idéal pour investissement locatif (Location Saisonnière) où résidence secondaire.Pour toutes demandes d'informations et visites, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de2.42%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 871 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller: Sébastien MAILLARDAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 2020AC00055 - Périgueux

Prestations extérieures au bien

nombre de niveaux : 4

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // chauffage : 10240

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