78 000 €
Annonce datée du
08/07/2025
Descriptif du bien
T2 de 55 m² avec terrasse – Résidence seniors Les Jardins d'Arcadie, Bordeaux centre
Bordeaux – Quartier Quinconces / Rue de Turenne
Au sein de la résidence services seniors Les Jardins d'Arcadie, découvrez ce bel appartement T2 de 55 m² situé au 1er étage avec ascenseur.
Agencement fonctionnel : entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante, chambre avec double vitrage récent, salle d'eau, WC séparés et cellier sur le pallier pour plus de rangement. Balcon accessible depuis séjour, cuisine et chambre.
Atout charme : une spacieuse terrasse exposée ouest
Appartement en bonne état (rafraîchissement à envisager pour le remettre à votre goût).
Cadre de vie idéal pour seniors : résidence sécurisée avec accueil 24h/24, restaurant sur place, animations, parc arboré, présence 24h/24h d'infirmiers et services adaptés au bien-vieillir.
Appartement vendu libre
Travaux de copropriété déjà financés par le vendeur (35 000 €)
À saisir rapidement – Résidence recherchée et appréciée par nos ainés résidents ! Nombre de lots de la copropriété : 497, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, Chauffage, Service Résidence Sénior, Restaurant, Accueil,) : 11100€ soit 925€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 13 83 51 49 - Réf.911059
Prestations extérieures au bien
terrasse // une cave // jardin privatif // année de construction : 1976
Prestations du bien
2 pièces // surface séjour : 23 m2 // une chambre // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 7 // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 78000 €
Honoraires à la charge du vendeur
