appartement à la vente - 33000 BORDEAUX

Descriptif du bien

Appartement de prestige – 107 m² avec vue directe sur le Pont de Pierre Adresse exceptionnelle : Place de la Bourse, Bordeaux En plein cœur du centre historique, face au Pont de Pierre et au Miroir d'eau, découvrez ce superbe appartement de 107,4 m², au 2e étage d'un immeuble en pierre entièrement rénové et sécurisé. Un bien rare, à l'emplacement emblématique de Bordeaux ! Ce qui vous attend : • Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, offrant une vue imprenable sur le fleuve • 4 grandes chambres, dont : • 1 suite avec salle de bains privative • 1 chambre avec salle d'eau attenante • Une salle de bains indépendante + 2 WC séparés Les atouts : • Vue exceptionnelle sur le Pont de Pierre • Emplacement central et historique • Copropriété rénovée, sécurisée, avec faibles charges • Prestations de qualité dans un cadre raffiné Coup de cœur assuré pour cet appartement rare, parfait pour une famille, un pied-à-terre haut de gamme ou un projet locatif de standing. ⸻ Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 446 730 - Greffe de BORDEAUX) Camille RAPIN Entrepreneur Individuel 06 61 32 60 53 - Réf.897078

ENGLISH

Prestigious apartment – 107 m² with direct view of the Pont de Pierre Exceptional address: Place de la Bourse, Bordeaux In the heart of the historic center, facing the Pont de Pierre and the Miroir d'eau, discover this superb 107.4 m² apartment, on the 2nd floor of a completely renovated and secure stone building. A rare property, in the emblematic location of Bordeaux! What awaits you: • Spacious and bright living room with open kitchen, offering a breathtaking view of the river • 4 large bedrooms, including: • 1 suite with private bathroom • 1 bedroom with adjoining shower room • A separate bathroom + 2 separate toilets The advantages: • Exceptional view of the Pont de Pierre • Central and historic location • Renovated, secure co-ownership with low charges • Quality services in a refined setting Guaranteed love at first sight for this rare apartment, perfect for a family, a high-end pied-à-terre or a luxury rental project. ⸻ Number of lots in the condominium: 6, Average annual amount of the share of charges (forecast budget): €0 or €0 per month. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 4.99% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant est-ouest // année de construction : 1800

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 31 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz