296 000 € FAI
Annonce datée du
12/04/2024
Descriptif du bien
En exclusivité à Bordeaux, T3 en bon état de 71m² dans une échoppe quartier Croix de Seguey, libre de toute occupation.
2 chambres, 2 salles de bains.
Le rez-de-chaussée comprend un salon/séjour et cuisine ouverte de 32m², une 1ère chambre et une salle d’eau avec WC.
Un escalier mène au souplex vouté en pierres apparentes avec fenêtre et bonne aération. Il se compose d’une 2ème chambre de 15m², un dressing et une salle de bain.
Possibilité de reprendre le bail de location d’une place dans un parking couvert situé à proximité.
A 200m du Tram D, proche des écoles et des commerces.
Copropriété gérée par un syndic bénévole (7 lots).
Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 802€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 776 502 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie ROGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 50 37 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851897)
ENGLISH
Exclusively in Bordeaux, T3 in good condition of 71m² in a shop in the St Seurin/Fondaudège district, sold free of any occupancy. 2 bedrooms, 2 bathrooms. The ground floor includes a 32m² living room and open kitchen, a 1st bedroom and a bathroom with WC. A staircase leads to the vaulted supplex in exposed stones with window and good ventilation. It consists of a 2nd bedroom of 15m², a dressing room and a bathroom. Possibility of taking over the rental lease for a space in a covered car park located nearby. 200m from Tram D, close to schools and shops. Co-ownership managed by a volunteer trustee (7 lots)
Number of lots in the co-ownership: 7, Average annual amount of the share of charges (projected budget): €802 or €66 per month. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 5.71% including tax of the price of the property.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
année de construction : 1900
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // chauffage : gaz
