appartement à la vente - 32290 AIGNAN

Descriptif du bien

Située au centre ville d'Aignan, cette ancienne boulangerie peut être transformée avec travaux en appartement offrant un cadre de vie authentique au cœur d'un village charmant. Avec une surface habitable de 282 m², cette propriété bénéficie d'une terrasse offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et sa nouvelle toiture datant de 2020 . À proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces et des arrêts de bus, elle garantit un quotidien pratique et dynamique. À l'extérieur, cette propriété se distingue par son grand garage attenant de 110m², et des places de parking extérieures. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Tony GREGO, Tél. : 0677451227, E-mail : tony.grego@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851 459 073

ENGLISH

Located in the town center of Aignan, this former bakery can be converted into an apartment, offering an authentic living environment in the heart of a charming village. With a living area of ​​282 m², this property boasts a terrace offering breathtaking views of the Pyrenees and a new roof dating from 2020. Close to schools, the college, shops, and bus stops, it guarantees a convenient and dynamic daily life. Outside, this property stands out with its large attached 110 m² garage and outdoor parking spaces. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Tony GREGO, Tél. : 06 77 45 12 27, E-mail : tony.grego@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851 459 073

Prestations extérieures au bien

terrasse // année de construction : 1850

Prestations du bien

6 pièces // une chambre // 2 salles de bains // un wc