appartement à la vente - 32150 CAZAUBON

Descriptif du bien

Venez découvrir cet appartement meublé T2 de 20m² situé au premier étage dans une jolie résidence en copropriété, calme et très bien entretenue. Une petite entrée vous mènera vers un séjour avec coin cuisine de 8.5m², une chambre avec placard de 6m², une salle d'eau et un WC séparé. Vous pourrez profiter du soleil gersois sur un balcon couvert de 4m² exposé Sud-Est. Une place de parking avec traçage au sol accueillera votre véhicule et un local à vélo sera à votre disposition. Le double vitrage, les volets roulants manuels et une cuisine aménagée vous seront proposés dans cet appartement en excellent état et très propre. Situé à seulement 5min à pied de l'entrée des Thermes de Barbotan, vous pourrez vous l'approprier immédiatement, sans aucun travaux et ainsi apprécier pleinement cette station thermale réputée, son parc aux lotus, le magnifique lac de l'Uby et ses diverses activités et animations. Ne tardez pas, contactez moi rapidement pour programmer une visite. Nombre de lots de la copropriété : 148, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes + wifi) : 536€ soit 44€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852421)

ENGLISH

Come and discover this furnished one-bedroom apartment of 20m² located on the first floor in a pretty condominium residence, quiet and very well maintained. A small entrance will lead you to a living room with kitchen area of 8.5m², a bedroom with cupboard of 6m², a shower room and a separate WC. You can enjoy the Gers sun on a 4m² covered balcony facing South-East. A parking space with tracing on the ground will accommodate your vehicle and a bicycle room will be at your disposal. Double glazing, manual roller shutters and a fitted kitchen will be offered to you in this apartment in excellent condition and very clean. Located just 5min walk from the entrance to the Thermes de Barbotan, you can make it your own immediately, without any work and thus fully appreciate this famous spa, its lotus park, the magnificent Uby lake and its various activities and entertainment. Do not delay, contact me to schedule a visit. Nombre de lots de la copropriété : 148, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes + wifi) : 536€ soit 44€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // balcon // 1 extérieur // année de construction : 1980 // proximité proximité d'établissement scolaire : 6km

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 8 m2 // une chambre // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité