appartement à la vente - 31780 CASTELGINEST

Descriptif du bien

Situé sur la commune de Castelginest, appartement T3 niché au cœur d'un quartier calme et agréable, alliant proximité des commerces et tranquillité. La propriété séduit par ses prestations de qualité et ses nombreuses commodités. Cet appartement lumineux se compose de 3 pièces principales offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine moderne et conviviale, ouverte sur le salon/séjour, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec un accès sur la terrasse. 2 places de parking complètent ce bien. Les finitions impeccables soulignent l'engagement envers la qualité de cette propriété. Résidence avec ascenseur. DO 10 ans, Dernières normes de construction et économie d'énergie, Normes PMR. Frais réduits. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts. Nombre de lots de la copropriété: 68, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Philippe TOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 380 726 Greffe de TOULOUSE) 06 82 35 53 83 https://www.optimhome.com/conseillers/jean-philippe.tomas (réf. 554486 )

ENGLISH

Located in the town of Castelginest, T3 apartment nestled in the heart of a quiet and pleasant area, combining proximity to shops and tranquility. The property seduces with its quality services and its numerous amenities. This bright apartment consists of 3 main rooms offering a comfortable and functional living space. The modern and friendly kitchen, open to the living room, creates a warm and welcoming atmosphere, with access to the terrace. 2 parking spaces complete this property. The impeccable finishes underline the commitment to quality of this property. Residence with elevator. Its additional advantages: PTZ eligible, Pinel law eligible. 10-year guarantees and DO, Latest construction and energy saving standards, PMR standards. Reduced notary fees Contact me today to arrange a visit and discover the many attractions for yourself. Nombre de lots de la copropriété: 68, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Jean-Philippe TOMAS, CASTELGINEST, Optimhome Associate Estate Agent at 06 82 35 53 83 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/jean-philippe.tomas (ref 554486)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // balcon // 2 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2024

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz