187 000 €
Annonce datée du
31/07/2025
Descriptif du bien
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 57 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités du centre de Saint-Orens-de-Gameville.
Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse bien exposée (sud-ouest), d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés.
Les prestations sont de qualité : double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz, fibre optique installée. L'appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol, un vrai plus au quotidien.
Localisation idéale :
Vous êtes au cœur de la commune, avec un accès immédiat à de nombreux services : Bureau de poste, supermarché, centres commerciaux, pharmacie, banques, restaurants, professionnels de santé.
Ce bien est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur locatif, dans une commune dynamique de la Haute-Garonne, aux portes de Toulouse.
À visiter sans tarder !
Les plus :
- T3 lumineux
- Terrasse
- Résidence sécurisée
- 2 places de parking privées
- Commodités, transports accessibles à pied
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1632€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 790 586 - Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 25 89 05 63 - Réf.907004
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // balcon // 2 couvert // année de construction : 2015
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 22 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz
Conditions commerciales Prix hors honoraires : 187000 €
Honoraires à la charge du vendeur
