appartement à la vente - 31520 RAMONVILLE SAINT AGNE

Descriptif du bien

A Ramonville Saint-Agne, Jean-Claude MATHOU vous propose un appartement, juste remis à neuf avec une cuisine neuve, une climatisation et une nouvelle organisation. Cet appartement T3 de 76 m2 environ situé dans une résidence sécurisée dispose de deux parkings. Situé au rez de chaussée surélevé vous accédez par quelques petites marches, et vous entrez dans une grande pièce, salle à manger ouverte d'environ 19 m2 , pièce centrale. Vous accédez d 'un coté à la cuisine et au salon d'environ 20 m2, de l'autre coté, à la chambre d'environ 14 m2, aux toilettes séparées et la salle d'eau buanderie d'environ 5 m2. La cuisine d'environ 10 m2 a été entièrement refaite, elle est neuve. Vous disposez de deux balcons séparés, un à coté de la cuisine pour déjeuner tranquillement, un autre devant le salon, la salle à manger et la chambre ou est installé la climatisation réversible neuve également. Vous n'avez pas de vis à vis. Vous êtes à 2 minutes du Canal de Midi, proche du métro, des commerces et des services. Nombre de lots de la copropriété: 132, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 584073 )

Prestations extérieures au bien

balcon // 2 extérieur // année de construction : 1978

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 20 m2 // une chambre // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 256000 €
Honoraires à la charge du vendeur