appartement à la vente - 31500 TOULOUSE

Descriptif du bien

Au cœur de la copropriété bien entretenue "Résidence de la Terrasse", dans le secteur convoité de La Terrasse - Firmis à Toulouse 31500, ce spacieux T4 vous offre un cadre de vie prisé Profitez de la proximité immédiate avec la future ligne C du métro, des commerces et des écoles privées de renom. En exclusivité, découvrez ce lumineux appartement familial au 2ème étage, desservi par un ascenseur, d'une superficie de 89,94 m2 loi Carrez. Ses nombreux atouts comprennent un garage privatif électrifié de 20 m2, un balcon exploitable offrant une vue dégagée, une cave de 6,2 m2, ainsi qu'un parking privatif. La partie jour se compose d'une belle entrée de 5,74 m2, menant à une cuisine séparée aménagée et équipée de plus de 14 m2, et à un salon/séjour de 27,58 m2 ouvrant sur le balcon. L,’espace nuit s’agence autour d'un dégagement de 4,42 m2, conduisant à un dressing de 3,27 m2, un premier WC séparé, trois chambres confortables de 9,04 m2, 9,52 m2 et 11 m2 ( respectivement ), ainsi qu'une salle d'eau avec un deuxième WC de 4,2 m2. Ce bien est en bon état général, équipé de double vitrage PVC, revêtement de sol en LINO 3 mm imitation parquet, fibre optique, toile de verre pour les murs, porte blindée, interphone, détecteur de fumée, chauffage collectif au gaz, volets roulants manuels et un garage à vélos collectif. Les diagnostics sont disponibles. N'attendez plus pour organiser votre visite et saisir cette opportunité de résider dans un cadre de vie qualitatif dans TOULOUSE. Contactez-nous dès aujourd'hui pour fixer un rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété: 1332, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3058€ soit 254€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 https://www.optimhome.com/conseillers/senat (réf. 559828 )

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1980

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 28 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz