appartement à la vente - 31400 TOULOUSE

Descriptif du bien

A Toulouse, quartier Saint-Agne, Jean-Claude MATHOU vous propose un agréable appartement T3 d'environ 53 m2 actuellement loué dans dans un petit immeuble, non mitoyen entouré de verdure. L'appartement sera libre au 1er Aout. L'entrée se fait dans un couloir central qui dessert toutes les pièces. Coté Sud, coté rue, le salon d'environ 17 m2, plancher bois, avec un petit balcon, et la chambre d'environ 10,5 m2 avec son placard, au bout, les toilettes séparées et la salle de bain, coté Nord, la cuisine d'environ 7 m2, et la seconde chambre d'environ 10 m2 avec une fenêtre coté Est. Joli appartement en bon état et une circulation agréable, Chauffage au gaz. En complément vous disposez d'une cave, espace de rangement bien utile. Situé avenue de Rangueil, très bien situé, vous êtes proche de tout, vous êtes en rez de chaussée surélevé, vous avez des grilles de protection aux ouvertures et vous êtes protégés du soleil direct par les arbres plantés devant dans la rue.. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 https://www.optimhome.com/conseillers/mathou (réf. 542195 )

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 17 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz