appartement à la vente - 31270 CUGNAUX

Descriptif du bien

Cugnaux, dans une petite résidence bien entretenue de 2004, joli T2 de 40m² en rez de chaussé avec un jardin privatif de 110m², ainsi qu'une place de parking couverte et un cellier. Situé rue de l'amour trompé à Cugnaux, dans un petit lotissement calme et à l'abris des regards, l'appartement est en partie à rafraichir après avoir été loué pendant plusieurs années. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 20m², d'une chambre avec placard de 11,50m², d'une salle de bain, d'une entrée dégagée et d'un wc séparé. Chauffage électrique. La copropriété dispose aussi d'une piscine. A proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Idéal investisseur ou premier achat, à voir rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Remi BEDOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 845 487 Greffe de TOULOUSE) 06 75 06 67 32 (réf. 580855 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 1 extérieur

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 20 m2 // une chambre // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 120500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur